2023年7月29日星期六

住建部:落實住房貸款“認房不用認貸”

今天新聞報導稱,住建部已經發布了關於住房貸款的一項新政策:落實"認房不用認貸"。這個政策為購房者帶來了很大的好處,使得購房變得更加方便和簡單。在本文中,我們將討論這個政策的利弊以及它對市場、買家和銀行等各方面的影響。


首先讓我們來談談這個政策對市場的影響。顯而易見,在過去幾年裡,中國的房地產市場一直處於高漲狀態。因此購買一套房子可能會給人們帶來巨大壓力。這就是為什麼落實"認房不用認貸"政策如此重要。隨著政府推出更多類似措施,消費者將享受到更多優惠,並且整個市場也將更加健康穩定。


其次是對於買家們而言,"認房不用認貸"的優劣之處也是值得考慮的問題。從積極角度看,該政策能夠減少他們的金融風險並提高他們購買住宅時所需支付首付資金比例(目前最高可達八成)。同時還可以避免由於債務過重導致無法按時還款、甚至被銀行拒絕放款等風險。然而,在另一個方面看,如果沒有相應收入來源或有其他債務佔據資產,則很難獲得任何額外資金支持。


第三是關於銀行方面的問題。 "認房不用認貸"是否會影響銀行業務呢?儘管目前看起來好像不能肯定地回答該問題,但是根據分析,"認證"環節通常需要花費較長時間才能完成,並且在某些情況下可能會失去客戶信任感,因此取消這一步驟可以有效縮短審批週期並增加客戶忠誠度。


最後我們要注意到對社區居民生活品質提升上述變化所帶來潛在好處——通過簡化手續和縮短審批週期等方式改善了他們日常生活體驗,並促進城市規劃與建設向著可持續發展方向邁進;當然同樣也存在潛在副作用——即使購買力量稍微增強也趨向泡沫化引起經濟動盪。


綜上所述,"認房不用認貸"這項新政策雖然有其積極和消極兩面性但總體來說其積極意義勝過消極一面;同時除了滿足人民基本居住條件外, 更重要地, 該措施為長期發展打下堅實基礎– 即制定合理、適當調整稅收、利率等相關配套措施;同時還須健全配套機製完善相關監管控制辦法以確保司法公正性及相關紅線安全性.

2023年7月26日星期三

知名網紅患癌晚期!一夜收費160萬,避孕套咬上嘴,你能接受嗎?

7月24日,網紅鼻祖馮提莫患入院進行甲狀腺癌惡性晚期入院手術的事件傳得沸沸揚揚,網友紛紛留言鼓勵,手術很成功,目前正在康復中。


馮提莫也在平台發照回應,雖然看起有點憔悴,但精神狀態還是不錯的,還給觀眾點了兩個贊,並很樂觀地曬出術後的傷疤,調侃說是"微笑線"。看來馮莫提恢復得不錯,應該很快就能夠回到大家眼前重新唱歌跳舞了。


說到馮莫提可能有些人還不認識,幾年前也是一位風雲人物,說到最賺錢的職業中,直播網紅業可謂風頭無兩,而她可以說是最早一批成功的直播網紅,早早年入千萬。


1991年,馮提莫出生在重慶萬州,一雙水汪汪的大眼睛讓她從小就備受喜愛。然而,幸福的生活並未繼續持續太久。父母的感情問題讓她送到了爺爺奶奶的身邊撫養。自幼失去了父母的關愛,馮提莫不得不比同齡人早熟和懂事。為了不給家裡添麻煩,她努力在學習上取得好成績,最終考入了北京師範大學珠海分校區的播音表演類專業。

大學期間,馮提莫發現自己對聲樂特別有興趣,並受到了聲樂老師的喜愛,成為了學校很多演出的主角。然而,畢業後她發現自己的專業與社會的適配度並不高。為了賺錢,她返回老家,擔任一名大專播音老師。

在做播音老師的閒暇時間裡,馮提莫意外地喜歡上了打英雄聯盟,並接觸到了遊戲主播這個行業。於是,她決定嘗試做一名遊戲主播。起初,馮提莫的直播間只有幾個粉絲,但她始終堅持不懈,白天上完課後,她會在直播間裡打遊戲。她的秉性使她與粉絲們建立了良好的互動關係。

很快,馮提莫的直播間人氣開始上升。除了打遊戲外,她還會隨意哼唱一些歌曲,不曾想這個舉動讓她意外走紅。觀眾們被她甜美的嗓音和可愛的外表所吸引,她在某魚上成為了備受關注的小主播。

漸漸地,馮提莫不滿足於只做遊戲主播,她看到了唱歌的潛力。她開始嘗試翻唱一些熱門歌曲,其中《佛系少女》更是火遍全網,成為了她代表性的作品。她的甜美嗓音和好看的臉龐吸引了大批男粉絲,她的人氣也節節攀升。

隨著觀眾數量的飆升,馮提莫的影響力也愈發強大。資本家們紛紛找上門來,希望邀請她成為產品代言人。同時,娛樂圈也看中了她的潛力,爭相邀請她參與綜藝節目和音樂創作。馮提莫迎來了事業的巔峰。

然而,成功之路上並不平坦。隨著名氣的上升,馮提莫也開始遭遇負面輿論和黑料的困擾。一些網友指責她整容、愛炒作,以及缺乏創作能力,這讓她備受打擊。與直播平台的解約和疑似緋聞的曝光更是讓她的名譽受損,再加上涉及到一起打賞財務醜聞,讓她陷入輿論風波。

其中最引人矚目的就是因為"會計門"事件而遭受抨擊。

2016年,馮提莫被捲入鎮江市某房地產公司會計王某的挪用公款風波。據報導,王某瘋狂地將公款在直播間用於打賞,而馮提莫則是其中受益的主播之一。根據透露,王某曾一次性為200多名主播打賞了930萬元,其中馮提莫受到的打賞高達160萬元。這一消息一經曝光,馮提莫不可避免地被捲入輿論漩渦。


網友對馮提莫的負面評論迅速蔓延開來,用尖酸刻薄的言辭抨擊她不擇手段地獲取巨額打賞。這次事件讓馮提莫聲譽受損,成為眾矢之的。許多人對馮提莫的誠信產生懷疑,質疑她在直播中是否存在不當行為。而馮提莫的粉絲也對她的處理方式感到失望,認為她應該主動退還不義之財。後來迫於外界壓力,馮提莫答應退錢,不過經過多方消息回應,只還了30萬,馮提莫解釋說:160萬是要交稅,還有要分成的,扣掉稅真的沒多少。另外130萬得找平台、經紀公司、稅務局去討要了!


儘管"會計門"事件對馮提莫的名聲造成一定影響,但她並未因此沉寂。她始終保持著努力和堅持,通過不斷的努力和精彩的表現,逐漸贏回了一些觀眾的認可和支持。然而,這個事件仍然成為馮提莫職業生涯中的一道坎,她需要不斷成熟和進步,走出爭議的陰影,重新贏得大眾的喜愛。

除了之前的"會計門"事件,她還遭遇隱婚事件的困擾,這些爭議也讓她備受矚目。

隱婚事件也是困擾馮提莫的一大問題。在娛樂圈,明星的感情生活一直備受矚目,馮提莫也不例外。她一直打造單身形象,宣稱自己專注於事業,但是一些狗仔隊和媒體仍不斷傳出她和某位網絡主播"餅乾"結婚的消息。這位"餅乾"據說是英雄聯盟的主播,也是富二代,家境優渥。

隨著隱婚事件的傳播,王思聰更是在社交媒體上發表了對馮提莫的含糊不清的評論,這件事也讓馮提莫的名聲雪上加霜,許多網友對她的誠信產生懷疑,認為她隱瞞婚姻狀態欺瞞了粉絲。

面對種種爭議,馮提莫選擇了相對低調,但也時常在社交媒體上發布一些積極向上的動態,試圖轉移公眾對她私人生活的關注,重點關注她的音樂和直播事業。然而,娛樂圈的熱鬧和八卦永遠難以完全避免,她的每一舉動都會受到公眾的關注和解讀。

我們都知道馮提莫工作很拼,但當年代理拍避孕套廣告時所展現的行為,無疑是的讓觀眾大跌眼鏡一幕。

在這支廣告中,馮提莫不按傳統的方式來展示避孕套的用途,而是直接上嘴咬。這種行為在視覺上跟她原先打造的清純的形象格格不入。

她還做出一系列迷惑的表情,似乎既調皮又曖昧,這引發了網友對廣告意圖的猜測。

由於廣告內容的大膽和不傳統,許多網友將其解讀為"擦邊性暗示"。這樣的解讀在很大程度上讓人們對廣告的用意產生負面猜測,覺得其表現過於曖昧和挑逗,

總體而言,馮提莫拍避孕套廣告時的行為確實引發了一定程度的爭議。


2023年7月19日星期三

成年男性割包皮就是“沒事找事”?鼓起勇氣“來一刀”,任何時候都不晚

策劃:陳軍汪琦

文字:馮雙

手繪/ 製圖:章丹丹

視頻:梁孟澄

監製:史卓旎方薇

出品:每日商報健康部、融媒體中心

值班編輯:史卓旎

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2023年7月17日星期一

生態修復為群眾提供夏日遊樂好去處

原標題:生態修復為群眾提供夏日遊樂好去處

工人日報—中工網記者趙昂通訊員王瑞夫

7月15日,一家三口在河北省新樂市木刀溝濕地打水槍玩樂。

7月16日,修復後河北省新樂市木刀溝濕地荷艷水鴨子遊玩。

7月15日,遊客在河北省新樂市木刀溝濕地坐遊船遊玩。

7月16日,修復後河北省新樂市木刀溝濕地一角。

夏季的河北省新樂市木刀溝生機盎然。河道裡綠水清波,河岸上綠草茵茵。而3年前,這裡還是坑洼遍野、雜草叢生。

木刀溝舊貌換新顏,得益於近年來新樂市大力推進的木刀溝生態治理和修復木刀溝生態修復工程。通過疏濬河道、蓄水、設置休閒活動場所等措施,已建成了河暢、水清、岸綠、景美的生態濕地。為市民舉家夏日玩耍盡情享受遊玩樂趣理想之地。

來源:工人日報客戶端

2023年7月12日星期三

小黃鴨、造浪池、電音派對……夏日玩水,來松江這裡!

最近氣溫持續走高,位於佘山國家旅遊度假區的上海瑪雅海灘水公園成為了不少市民納涼的好去處。今年,上海瑪雅海灘水公園以小黃鴨為主題,特別打造了花式小黃鴨主題區,12米巨型小黃鴨和超大網紅鴨嘴牆等成為今年夏季的網紅打卡點。

7月10日17時15分,上海瑪雅海灘水公園加勒比海灘點燃夏日狂歡。星光舞台上,DJ演繹著歡快的樂曲,為造浪池中的遊客們帶來充滿活力的電音浪潮。 "這是我第一次來水公園,很涼快!我把所有項目都玩了一遍!"來自靜安區的遊客陳小姐說。

據了解,目前,園內正在舉辦夏日瑪雅派對活動,全天推出20餘場表演,包括海洋明星小巡演、幽默雜耍互動、海灘風情演出等。活動期間,園內還將陸續推出夏日清涼派對、夏日水上電音與水槍互動等豐富多彩的互動類體驗項目,讓遊客盡情享受清涼與愜意。

"從7月開始,瑪雅海灘水公園進入到'超長待機'模式,從早上九點半營業到晚上十點。"上海瑪雅海灘水公園品牌經理邵其介紹,公園內有豐富多樣的水上娛樂項目,如加勒比海灘、"大章魚滑道"、"巨獸碗"和"超級大喇叭"等,讓遊客充分體驗水上項目的勁爽和刺激。

來源:上海松江

2023年7月11日星期二

6月份長安逸達售出4100輛,整體產品表現如何

近日,懂車帝公佈了6月份汽車銷量排行榜,根據榜單顯示,特斯拉Model Y單車型銷量重歸第一位,銷量更是達到了驚人的51471輛,超過第二名兩萬多輛;緊隨其後的是軒逸朗逸速騰三款緊湊車型,而秦PLUS DM-i則是跌至第5位,銷量為26431輛,整體來看,各大車型的銷量表現還是穩中向好的。

今天小編給大家介紹的這款來自長安轎車-逸達,6月份這款車售出了4100輛,位列緊湊型車銷量排行榜第31位,整體表現一般,這款車的廠商指導價為8.79-10.79萬,新車定位緊湊型車,小編以長安逸達2023款1.5T GDI 自動尊貴型為例,廠商指導價8.79萬,看看這款車會不會成為今後國產家轎的佼佼者。

從外觀上看,這款長安逸達採用了長安汽車家族式的設計語言,充滿個性運動感,凌厲的車身辨識度非常高,整體大氣穩重。時尚的車身搭配前臉四邊形進氣格柵頗具獨特的風格,兩側扁平化的大燈組看上去也是炯炯有神,車標內部進行了熏黑處理,時尚感不錯。大燈造型比較犀利,使用了全LED光源,夜間點亮效果不錯。

側面來看,這款車的空間表現不錯,彰顯出不錯的線條感,車頂到車尾處所設計的弧度給人一種溜背車型的感覺,整個側面造型看起來更美觀。車輛也採用了隱藏式門把手的設計,保持了整個車輛造型的完整性,讓它在顏值方面提高了一個檔次。車尾造型凸顯運動感,車身尺寸長寬高分別為4770*1840*1440mm,軸距達到了2765mm,整體空間感還是不錯的。身高180cm的體驗者進入前排駕駛位,頭部還有一拳4指的空間,保持前排座椅不變,體驗者進入後排,腿部還有一拳四指,頭部還有兩拳的空間,空間寬敞。

內飾方面,這款車的內飾座艙設計充滿科技感,整體簡潔大方,三幅式多功能方向盤運動感十足,13.2英寸豎置的中控大屏,支持GPS導航系統、藍牙/車載電話、車聯網、 OTA升級、語音識別控制系統和Wi-Fi熱點等,功能還是比較豐富的,中控屏還配備了語音識別的功能,能夠清晰的識別出駕駛員和乘客所下達的指令,而且能夠及時做出反應。

動力方面,根據官方公佈的數據顯示,這款車搭載1.5T渦輪增壓發動機,最大功率125千瓦,最大扭矩260牛·米,傳動部分匹配7擋濕式雙離合變速箱,WLTC工況下油耗為5.99L/100km,可以照顧到更多人對用車經濟性的需求。這套動力參數整體上來說表現不錯,底盤調校表現穩定,起步加速不會拉胯,中後期的加速響應及時,動力強勁。

整體來說,這款車外觀時尚運動,內飾質感,空間寬敞,動力強勁,是一款車錶現相當亮眼的車型,設計方面還是比較受年輕人的喜好。而且作為家用轎車來說應該是不錯的選擇,本身也擁有一個比較低的定價,不會帶來較大的經濟壓力,你認為這款車錶現如何呢?

2023年7月9日星期日

潞城區南流村:調產路上稻花香

仲夏時節,長治市潞城區辛安泉鎮南流村風景如畫,儼然北方的江南,潺潺溪水繞林而過。南流村的村民此時也沒有閒著,正忙著插秧。

為使更多人體驗農耕文化和插秧樂趣,6月12日,潞城區首屆"鄉村振興·插秧"農耕文化節在南流村舉行,男女老少紛紛化身"莊稼人",挽起袖子、捲起褲管,赤著腳與稻田親密接觸,體驗江南水鄉的農耕樂趣。 "我們南流村平均溫度比長治市區高4℃,並引用天然地下泉水進行澆灌,種植水稻有得天獨厚的優勢。"南流村黨支部書記、村委會主任劉永剛說。

北緯36度的陽光和豐沛的地下泉水一同灌溉出香甜綿軟的南流聚寶稻米。但此前由於地下水水位下降,南流村水稻種植也被擱淺了十幾年。直至2022年3月,長治市辛安泉域重點保護區治理保護工程項目部進駐南流村,對辛安泉域王曲泉群和南流泉群開展生態修復作業,水位線因此回升。同年,劉永剛帶著村民試種了20餘畝水稻,並喜獲豐收。今年,南流村在上級部門的支持下建成百畝稻田示範園,引進東北錦稻香103品種進行種植。

百畝稻田既是南流村的風景,也是百姓的前景。水稻種植在成為南流村調產增收重要手段的同時,也讓村民有了在家門口掙錢的機會。附近村的村民張波這兩年6月份都來南流村幫著插秧,在此次農耕文化節插秧比賽上,他取得了不錯的名次。 "插秧有一定技術性,株距、行距都要合理,水深、水淺都要合適。我每天插秧大概能有200元的收入,挺滿意的。"張波說。

近年來,南流村依托當地自然資源和農業優勢,圍繞"農業+旅遊+品牌+文化+農耕"的發展思路,因地制宜探索出"兩條腿走路"、農旅融合發展之路。

"在南流村,農業發展是重頭戲,我們今年建成了百畝稻田示範園,流轉了96戶村民300餘畝的土地種植高粱,這兩項收入預計100餘萬元。此外,還通過清化收工作收回了400餘畝'四荒地',開墾出100餘畝種植果樹。我們在農業發展基礎之上積極謀劃鄉村旅遊,創新發展田園旅遊新業態,鼓勵百姓開辦農家樂,讓村民的腰包鼓起來,生活更幸福。"漫步田埂之上,劉永剛道出了南流村的致富經。

如今,南流村憑藉與眾不同的農耕文化優勢,成為大中小學校首選的研學基地;同時,百畝稻田示範園也被劃入潞城區全域旅遊線路,是不少當地人家門口的"詩與遠方",來到此處,看得見山、望得見水、聞得見陣陣稻花香。

李志江孫超

(責編:candy、李琳)

2023年7月5日星期三

勞動報-F1官宣2024賽季賽歷,中國大獎賽明年4月19日至21日舉行

摘要:中國大獎賽回歸!

北京時間7月5日, F1官方宣布了2024賽季賽歷,全年共24站比賽,3月2日在巴林揭幕,12月8日在阿布扎比收官,其中中國大獎賽定在4月21日舉辦,這也是中國大獎賽因為疫情缺席4年之後重返F1賽歷。

F12024賽季的賽歷已經公佈。 F1官方圖

從2004年到2024年,明年也恰逢F1中國大獎賽的20週年。中國車手週冠宇目前在阿爾法羅密歐車隊表現平穩,如果能夠得到續約的話,週冠宇有望明年首次在上海主場征戰F1分站賽。

頭圖為中國大獎賽回歸海報。久事體育圖

在連城訣中為什麼戚長髮最窮?

以 戚長髮 的計謀水平和做人手段,他不可能窮的。 戚長發 之所以 看起來窮 , 之所以一直過著窮日子 ,第一是因為他太聰明了,誰知 「聰明反被聰明誤」 ;第二是因為他偽裝憨厚老實偽裝得太成功了,結果, 「 假老實碰上了真質樸」 ,把他困住了。 用成語來說就是"弄巧成...